Si vous disposez déjà d’un DXF issu d’un outil de CAO (ou d’un plan SVG ou GeoJSON/IMDF) et souhaitez obtenir gratuitement un modèle 3D navigable accompagné d’un fichier GLB, Maket est le chemin le plus court ; si vous n’avez qu’un PDF, une photo ou un croquis, Strukt AI (offre gratuite) ou RoomSketcher (AI Convert) sauront le lire, ce que Maket ne fait pas. Planner 5D et Coohom conviennent à ceux qui veulent meubler et réaliser des rendus après la conversion, Archilogic s’adresse aux portefeuilles immobiliers d’entreprise qui ont besoin d’IFC et de glTF avec un contrôle qualité humain, tandis que SketchUp, Cedreo, magicplan, Enscape et Twinmotion répondent à des besoins voisins : modélisation, plans commerciaux, relevé sur site et rendu en temps réel.

En bref

OutilPrix d’entréePlan en entréeDétection automatique des murs, portes et fenêtresVisiteExport 3DPlusieurs étagesFonctionne dansIdéal pour
Maket (Yeşilçam Studios)GratuitDXF (binaire compris), SVG, GeoJSON/IMDF, plan JSON ; modèles 3D : GLB, OBJ, FBX, STL, DAE, 3MF, PLY, 3DS, USDZ, VRMLOui, à partir des calques, avec un éditeur de rôles de calques ; instantanéeOrbite et marche à la première personneGLBPlusieurs plans par projet, un par étageNavigateurLes personnes disposant de fichiers CAO qui veulent rapidement un modèle navigable et un GLB
Strukt AIOffre gratuite, 10 plans ; tarifs payants non publiésPDF, DWG, PNG, JPG, croquisOui, par IAOrbite et première personne dans le navigateurGLB, DAE, BLEND, IFCNous n’avons pas pu le vérifierNavigateurLes plans qui n’existent qu’en PDF, en image ou en croquis
Planner 5DPremium $19.99/mois ou $59.99/an18 formats dont DWG, DXF, PDF, JPG, PNGOui, par IA ; de 10 min à 24 h ; offres payantesPremière personne au clavier (WASD) ; 360 Walkthrough avec ProfessionalAucun export de modèle 3D trouvé ; DWG/DXF en 2D avec ProfessionalOui, une page PDF par étageNavigateur, mobile, ordinateurLes particuliers et designers qui veulent aménager
CoohomPro $29/moisDWG/DXF issus d’AutoCAD ; image, PDFOui : murs, portes, fenêtres, symboles de mobilierNous n’avons pas pu le vérifierPlans CAO/PDF/JPG avec Elite ; export du modèle non confirméUn plan d’étage par fichier CAOCloudLes architectes d’intérieur qui ont besoin de rendus rapides
RoomSketcherPro $12/mois en annuelJPG, PNG, PDFOui, AI Convert en moins de 5 sLive 3D (Pro et Team)JPG, PNG, PDF uniquementOui ; niveaux non affichés ensemble en Live 3D (selon un avis utilisateur)Non précisé dans nos sourcesLes agents immobiliers et particuliers disposant d’un plan papier ou PDF
Archilogic$329 par conversion (Starter)JPG, PNG, PDF, DXF, DWGService de conversion avec contrôle qualité humain, sous 2 jours ouvrésNous n’avons pas pu le vérifierGLTF, IFC, DXF, SVG, GeoJSON, IMDFOui, étages regroupés par bâtimentPlateforme avec API et SDKLes portefeuilles de bureaux et d’installations
SketchUpGo $129/anDWG/DXF (abonnés)Non ; traits uniquementOutil MarcherNombreux formatsManuelGo : web et iPad ; Pro : ordinateurLes designers qui modélisent à la main
CedreoPro $79/mois en annuel (chiffre de source tierce)PNG, JPEG, PDF, DWG, DXF en calque de fondNon ; vous décalquez, la 3D se construit à mesure que vous dessinez360 et vidéo (détail non vérifié)Export du plan en DXF/DWGOuiNavigateurLes constructeurs de maisons qui préparent des présentations commerciales
magicplanDe $30 à $40 par projet, 10 projets/mois minimumRelevé au téléphone, LiDAR ou laserVia le relevéNous n’avons pas pu le vérifierOBJ, USDZ, IFC, DXF, SVGNous n’avons pas pu le vérifierMobileLes entreprises du bâtiment et assureurs qui mesurent des bâtiments existants
Enscape / TwinmotionEnscape Solo €538.80/an ; Twinmotion gratuit sous $1M de chiffre d’affairesEnscape : modèle CAO/BIM hôte ; Twinmotion : FBX, OBJ, SKP, glTF, DXF et plusNonVisite en temps réelImages, vidéo, panoramas ; Enscape en autonome web et exeHérité du modèlePlugin (Enscape) ; application temps réel (Twinmotion)Les architectes qui présentent des modèles 3D finalisés

Ce qui distingue ces outils

Les dix outils se répartissent en quatre familles, et la famille compte davantage que la liste des fonctionnalités.

Convertisseurs automatiques

Maket lit les calques d’un DXF, ASCII ou binaire (ou les groupes d’un SVG, un GeoJSON/IMDF ou un plan JSON) et attribue à chacun un rôle : mur, porte, fenêtre, pièce, texte, décor ou ignoré. Les noms courants comme A-WALL, A-DOOR et A-GLAZ sont reconnus automatiquement, et le panneau Calques vous permet de changer un rôle et de reconstruire la scène instantanément. Les doubles lignes parallèles deviennent des murs épais, les arcs des portes découpées dans le mur le plus proche, et les polygones fermés des pièces avec leur nom et leur surface. L’outil fonctionne dans le navigateur, en quelques secondes, et exporte en GLB. Il ouvre aussi directement, sans détection des murs, les modèles 3D GLB, OBJ, FBX, STL, DAE, 3MF, PLY, 3DS, USDZ et VRML. Il ne lit ni le DWG, ni le PDF, ni les images, ni l’IFC.

Strukt AI accepte les PDF, DWG, PNG, JPG et croquis à main levée, construit un modèle 3D que vous pouvez faire pivoter ou parcourir dans le navigateur, et exporte en GLB, DAE, BLEND et IFC. Son offre gratuite couvre 10 plans. Ses tarifs payants ne sont pas publiés et nous n’avons trouvé aucun avis indépendant.

Applications d’aménagement avec import de plan

Planner 5D accepte 18 formats, dont DWG, DXF et PDF, mais sa reconnaissance par IA exige une offre payante et prend de 10 minutes à 24 heures selon la file d’attente. Coohom reconnaît immédiatement les murs, portes, fenêtres et symboles de mobilier dans les DWG/DXF d’AutoCAD, avec des règles strictes : espace objet, pièces fermées, plan de 2,5 m à 120 m, et un étage par fichier. RoomSketcher convertit les plans JPG, PNG et PDF, y compris les photos de plans papier, en moins de cinq secondes ; le DWG n’est pas mentionné.

Service de conversion pour entreprises

Archilogic convertit les JPG, PNG, PDF, DXF et DWG sous deux jours ouvrés, avec une vérification humaine du résultat, et exporte en GLTF, IFC, DXF, SVG, GeoJSON et IMDF. Il est conçu comme un référentiel des espaces pour les parcs immobiliers de bureaux, avec une API, des webhooks et un Floor Plan SDK.

Outils de modélisation, de relevé et de rendu

SketchUp importe le DWG/DXF sous forme de simples traits ; c’est à vous d’extruder les murs. Cedreo utilise votre plan comme calque de fond que vous décalquez, et la 3D apparaît à mesure que vous dessinez. magicplan part d’un relevé au téléphone ou au LiDAR d’un espace existant plutôt que d’un dessin. Enscape nécessite un modèle dans Revit, SketchUp, Rhino, Archicad ou Vectorworks, et Twinmotion accepte le DXF sans détecter les murs ; tous deux servent à rendre et présenter un modèle qui existe déjà.

Les tarifs en détail

  • Maket : gratuit. La conversion s’exécute dans votre navigateur et ne consomme aucun jeton.
  • Strukt AI : gratuit pour 10 plans, conversion et export 3D compris ; les crédits ne servent qu’aux rendus IA. Les tarifs des offres payantes ne sont pas publiés.
  • Planner 5D : Premium coûte $19.99 par mois ou $59.99 par an. Payer au mois pendant un an revient à 12 × $19.99 = $239.88 ; l’offre annuelle fait donc économiser $179.89. Professional, qui ajoute le 360 Walkthrough et l’export DWG/DXF, coûte $49.99 par mois ou $399.99 par an (12 × $49.99 = $599.88 au mois).
  • Coohom : Pro à $29 par mois (12 × $29 = $348 par an) ; Elite, qui ajoute l’export de plans en CAO, PDF et JPG, à $69 par mois ($828 par an).
  • RoomSketcher : Pro à $12 par mois en facturation annuelle ($144) ou $24 par mois (12 × $24 = $288). Chaque conversion IA après la première, gratuite, coûte 5 crédits, et Pro inclut 5 crédits par mois : une conversion par mois avec Pro.
  • Archilogic : $329 par conversion avec Starter, soit 4 × $329 = $1,316 pour un bâtiment de quatre étages. Plus coûte $24.90 par plan et par mois, en forfaits annuels à partir de 10 plans : 10 × $24.90 × 12 = $2,988 par an au minimum.
  • SketchUp : Go à $129 par an, Pro à $399 par an, Studio à $859 par an.
  • Cedreo : Pro à $79 par mois en facturation annuelle (12 × $79 = $948) ou $129 au mois, d’après des sources tierces ; la page officielle n’affichait pas de prix.
  • magicplan : paiement au projet avec un minimum de 10 projets par mois : 10 × $30 = $300 par mois avec PRO 12, ou 10 × $40 = $400 avec PRO Flex.
  • Enscape : Solo à €538.80 par an (€44.90 par mois). Twinmotion : gratuit sous $1M de chiffre d’affaires annuel, $445 par poste et par an au-delà.

Là où d’autres outils font mieux que Maket

Maket lit les plans DXF (binaire compris), SVG, GeoJSON/IMDF et JSON, et ouvre des modèles 3D prêts à l’emploi, mais ni le DWG, ni le PDF, ni les images, ni l’IFC. Si votre plan est un PDF, un scan, une photo ou un DWG que vous ne pouvez pas enregistrer en DXF, Strukt AI, RoomSketcher, Planner 5D, Coohom et Archilogic l’accepteront, pas Maket. Maket n’a ni catalogue de mobilier, ni bibliothèque de matériaux, ni moteur de rendu photoréaliste : Planner 5D, Coohom, Cedreo, Enscape et Twinmotion produisent donc des images et des vidéos bien plus abouties. Archilogic et Strukt AI exportent en IFC, ce qui compte dans les flux de travail BIM ; Maket n’exporte qu’en GLB. magicplan mesure un bâtiment pour lequel il n’existe aucun dessin. Enfin, Maket conserve les étages comme des plans distincts au sein d’un même projet ; il ne prétend pas offrir une vue empilée du bâtiment permettant de circuler d’un étage à l’autre.

Là où Maket fait mieux

Avec un DXF propre, Maket est gratuit, instantané et fonctionne dans un onglet de navigateur. La reconnaissance de Planner 5D est payante et peut attendre jusqu’à 24 heures en file ; Coohom n’accepte que les fichiers AutoCAD, à raison d’un étage par fichier ; RoomSketcher ne documente que les entrées JPG, PNG et PDF, et HomeByMe uniquement le PNG, le JPG et le PDF comme fond à décalquer. Parmi les outils d’aménagement grand public étudiés, aucun ne documente un export GLB de l’enveloppe du bâtiment, ce que propose Maket. L’éditeur de rôles de calques permet de corriger une erreur d’un seul clic plutôt que dans la CAO, et la CLI yesilcam ainsi que le serveur MCP peuvent créer des projets et enregistrer des plans depuis un script.

Quel outil choisir

  • Vous avez des fichiers DXF, SVG ou GeoJSON/IMDF, ou un modèle 3D prêt à l’emploi, et voulez un modèle navigable et un GLB : Maket.
  • Vous n’avez qu’un PDF, une image ou un croquis : Strukt AI, ou RoomSketcher si vous voulez aussi des photos 3D et une visite Live 3D.
  • Vous voulez meubler et décorer : Planner 5D ou Coohom.
  • Vous gérez un parc de bâtiments : Archilogic.
  • Vous modélisez à la main ou vendez des maisons sur plan : SketchUp ou Cedreo.
  • Vous mesurez des pièces existantes sur site : magicplan.
  • Vous présentez un modèle BIM finalisé : Enscape ou Twinmotion.

Questions fréquentes

Quel outil convertit gratuitement un plan DXF en 3D ? Maket convertit le DXF dans le navigateur sans frais. Strukt AI propose une offre gratuite de 10 plans. Twinmotion est gratuit sous $1M de chiffre d’affaires, mais ne détecte pas les murs.

Quels outils exportent un fichier GLB ou glTF ? Maket (GLB), Strukt AI (GLB) et Archilogic (GLTF). Planner 5D, RoomSketcher et Coohom ne documentent aucun export de modèle 3D.

L’un d’eux sait-il lire un plan au format PDF ? Oui : Strukt AI, Planner 5D, RoomSketcher, Coohom et Archilogic, ainsi que Cedreo comme calque de fond à décalquer. Maket, non.

Lequel est le plus rapide ? Maket convertit en quelques secondes dans le navigateur, RoomSketcher annonce moins de cinq secondes et Coohom est immédiat. Planner 5D prend de 10 minutes à 24 heures, et Archilogic jusqu’à deux jours ouvrés.

Sources